交道组织：人车分流
防火安全：本工程为一类高层民用建筑，耐火等级为地上一级、地下一级
人防设计：平战结合
抗震设防：本地区抗震烈度为 8 度
1、良好的通风和视觉景观：建筑坐北朝南，从而达到住宅的南北通透。中心共享花园：本 着阳光社区的理念，设计了超大的中心花园，为居民提供一个休闲、娱乐的共享场所。
2、现代气息的造型 ：本项目立面采用阿戴克建筑风格，强调竖向线条、对称式分布干净利 落，使得建筑整体高耸、挺拔，凸显建筑宏伟高大。建筑阶梯式屋顶使竖向视角逐步收缩给 人以视觉冲击，令人肃然起敬，并利用整体的凹凸形成简单流畅的线条，加以精致的折线 装饰，突出建筑的尊贵奢华品质。
设计范围：总图、建筑、结构、给排水、电气及空调方案设计；
一、工程设计的主要依据
项目概况该项目位于海南省海口市，属海口市城西规划片区 F-2-6-1 地块，南至椰海大道，北临学府大道， 西临永万路。项目总占地面积约 140775 平米,用地性质为二类居住用地。项目由三十六栋 26 层的住 宅楼、一栋 22 层的住宅楼组成，总建筑面积为 509489.65平米，其中地上，部分计容建筑面积 394170.00 平米，地上不计容建筑面积 13746.66 平米；地下部分共一层，建筑面积为 101572.99 平米，为地下车库、设 备用房和平战结合的人防地下室。
二、建筑风格，外装修及色彩
本方案针对亚热带季风气候的特点，通过简洁大气的建筑处理手法来表现一种自然，秀此案的高贵的后古典筑格调，厚实的仿石材料、精致的浮雕石刻，竖向高耸线条，都彰显了建筑本身应有高贵和档次；细节小品的处理，如墙身线脚、百叶、拱形立面处理，花泡、处处体现了建筑本身的精致，体现了对完美生活的追求。
（一）建筑风格：ART Deco建筑风格；
（二）外装修：以涂刷仿石建筑涂料为主；
（三）内装修： 中档装修，不含装饰；
（四）外表面色彩：基座深褐色仿石材真石漆涂料搭配。
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